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                深圳史诗级土拍:80家房企,1100亿保证金,成交总价224亿

                2019-06-25 来源:ag亚游贵宾厅地产 字体大小:TTT
                6月24日下午,深圳再推5宗宅地,总建筑面积约68.97万平,挂牌起始总价约154亿元。最后宝安西乡铁岗片区4122-0360地块被越秀地产以590800万元竞得,龙光地产以658500万元竞得龙华民治街道A817-0609地块,中海地产以540800万元竞得光明观光路北侧A510-0151地块,电建以201200万元竞得光明A510-0152地块,平安以247100万元竞得G112107-8063地块。

                深圳史诗级土拍:80家房企,1100亿保证金,成交总价224亿!

                6月24日下午,深圳再推5宗宅地,总建筑面积约68.97万平,挂牌起始总价约154亿元。最后宝安西乡铁岗片区4122-0360地块被越秀地产以590800万元竞得,龙光地产以658500万元竞得龙华民治街道A817-0609地块,中海地产以540800万元竞得光明观光路北侧A510-0151地块,电建以201200万元竞得光明A510-0152地块,平安以247100万元竞得G112107-8063地块。

                 

                深圳市房产土地交易中心显示,此次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积;竞买人最高报价未超过最高限制地价时,按价高者得的原则确定竞得人和成交价。

                这次土拍集合了大江南北的开发商,北京、广州、厦门的都来了:华润、中海、华发、碧桂园、万科、厦门国贸、建发、葛洲坝、华侨城、星河、金茂、招商、龙光、东亚新华、广州越秀、平安不动产、中海、鸿荣源、新城、九龙仓、金融街、华发、电建、保利、深振业......在全国房地产降温的前提下,众多央企和品牌开发商齐聚于深圳,简直是奇观!此次地块的激烈竞争也反映出众多房企对于楼市的持续看好,众所周知,在一线城市中,深圳土地面积最小仅1996平方公里,面积是上海的1/3、广州的1/4、北京的1/8, 土地资源稀缺导致城市发展难以为继。

                地价影响房价!未来房地产门槛会越来越高,行业竞争壁垒也会越来越大。除了响应“住房不炒”的政策号召之外,更明确的信号是要承担起社会责任。

                事实上,最近几年拿地深圳的一些外地开发商都很辛苦!但依然阻止不了外地开发商进军深圳的热情。原因有两点:粤港澳大湾区是未来15年的机会。今时今势,土地出让还是有一定的限价红利。毕竟政府在主动压抑地价疯狂。稳地价、稳房价、稳预期。这三个当前中国楼市最核心的问题,放在深圳似乎都不是问题。而今年,随着上半年楼市成交回暖,深圳各区域已经出现了不少网红盘,有不少网友感叹“半岛4买不起,华强城买不到”。网友的话看似玩笑,却也流露出市场的渴望,市场希望有高性价比的项目出现。

                现在这个项目就是ag亚游贵宾厅峰景。

                ag亚游贵宾厅峰景,位于千万大城ag亚游贵宾厅城核心区内,属于国际会展中心区域内优质资产,据国际展会中心直线距离仅7.5公里,乘坐12号线(在建)ag亚游贵宾厅站仅4站直达会展中心,优享会展经济利好。   

                作为深圳西部乃至全城均难得一见的现房+地铁口+学区教育+公园物业,ag亚游贵宾厅峰景坐拥“1湖1高尔夫4公园4场馆”顶级配套,周边约1公里范围内涵盖2所幼儿园、3所小学、2所中学,大部分学校均是省一级资质,一站式满足3-15岁全龄段教育需求,教育资源优质丰富。

                为保证每家住户舒适高质的生活空间,ag亚游贵宾厅峰景不遗余力地实现了约3.05的低密度空间,宜居性之强为片区之最。项目还有远胜于其他同类产品的1:2.65的别墅级车位比,现小区内的健身器械、儿童游乐区以及游泳池、环步道等配套均已启用,赋予住家实现即买即享成熟生活的便利。

                目前,ag亚游贵宾厅峰景在售建面约86-143㎡现房单位,即买即装修即入住。

                 

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